二手房的“唯一”和“非唯一”分别是什么意思?

答：二手房交易中的唯一和非唯一，分别指交易双方的房产状况，是纳税是主要征收依据，具体为：买方：买方购买唯一住宅，契税按照1%缴纳；买方购买非唯一住宅，契税按照3%缴纳；卖方：卖方出售名下唯一住宅，可以免征个人所得税；卖方出售名下非唯一住宅，按照1%缴纳个人所得税。

2019-09-11 回答者: 扛枪不打鸟5 3个回答 14

满五唯一与满五不唯一的区别是什么?

答：一、“唯一”的概念这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房唯一住房是什么意思(满五唯一住房是什么意思)

答：1.唯一住房主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。2.如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。3.根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。4.那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。5.家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有...

2022-07-16 回答者: 琉璃゛83 1个回答 1

唯一住房是什么意思

答：唯一住房是什么意思 唯一住房是指个人名下只有一套住房，没有二套房子的情况，就是唯一住房。对购房者申请开具家庭唯一住房证明的，应提供购买房屋办理房产登记的收件收据，如：购房人的身份证件，结婚证，户口本，再到所购房屋所在地房产登记机构开具家庭唯一住房证明。唯一住房证明怎么开 一、本人去办理...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房交易'满五唯一'是怎么回事?

答：2、唯一：以家庭为单位，家庭成员名下在该省份或直辖市内登记在房产局的有且只有这一套房子（家庭成员指本人、配偶及未成年子女）。“满五唯一”主要是在意能否省税费，那么“满五唯一”会省多少税费呢？无论普通住宅还是非普通住宅，业主只要出售符合“满五唯一”的住宅均免征个人所得税，但是其他部分...

2019-08-17 回答者: 居理买房网 4个回答 2

满五唯一 这个唯一指的是什么意思

答：“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；过五年的房子可以免去...

2019-07-25 回答者: christian8812 9个回答

满二不唯一是什么意思和满二唯一有什么区别

答：满二唯一和满二不唯一的区别满二唯一是指以房产证出证日或契税票出票日计算的起始日期。这套二手房的购买时间已经满两年了，是业主名下唯一的房子。满二不是唯一的是指这套二手房的购买时间已经满两年了，但不是业主名下唯一的房子。满二是判断是否免征增值税的关键条件。唯一是判断是否免征个人所得...

2022-05-22 回答者: 娜娜生活百科 1个回答

满二唯一和满二不唯一的区别

答：“满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。“满二”是判断是否免征增值税的关键条件，“唯一”是判断是否免征个人所得税的关键条件，但“...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房满五唯一是什么意思

答：二手房交易满五不唯一：“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年；“不唯一”是指业主在该地区范围内已登记的不止一套房子。【法律依据】《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策口按照《...

2021-11-15 回答者: 胡文学律师 3个回答 1

二手房交易满五不唯一是什么

答：二手房满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答